Про резерви збільшення доходів місцевих бюджетів за рахунок оформлення землекористувачами правовстановлюючих документів на земельні ділянки говорили сьогодні, 24 квітня 2018 року, під час наради у голови облдержадміністрації Олександра Савченка.
За словами першого заступника начальника головного управління Держгеокадастру в області Анатолія Полякова, на Волині площа земель сільськогосподарського призначення державної власності становить 210,6 тис. га, з них в постійному користуванні перебувають - 29,9 тис. га, на правах оренди використовуються земельні ділянки на загальну площу 36,5 тис. га.
– Станом на 1 січня 2018 р. на безконкурентних засадах укладено 969 договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності на загальну площу 14,8 тисяч гектарів, середній розмір орендної плати складає 823,16 гривень за 1 гектар. Тож фактична виплата за 2017 рік становить 12 мільйонів гривень, – зазначив Анатолій Юрійович.
З 1 січня 2017 року відповідно до Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні» внесено зміни до статті 288.5.1 Податкового кодексу України щодо мінімального розміру орендної плати за земельні ділянки, згідно з якою мінімальна орендна плата «не може бути меншою розміру земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території». Відтак, управління землеустрою проводить щомісячний моніторинг договорів оренди землі сільськогосподарського призначення та вносить відповідні зміни до реєстру договорів оренди.
Натомість з часу запровадження продажу прав оренди земель сільськогосподарського призначення державної власності, протягом 2013-2017 років та І кварталу 2018 року головне управління передало в оренду на конкурентних засадах 402 земельні ділянки загальною площею 9 тис. 705 га. За цей період місцеві бюджети області отримали понад 26 млн грн орендної плати. Найбільш активними в організації аукціонів протягом 2017-2018 років залишається Турійський район. Окрім того, по 426 земельних ділянках загальною площею 8 тис. 556,5 га в усіх районах області виконуються роботи з підготовки лотів та організації земельних аукціонів.
До слова, річна орендна плата за користування земельними ділянками за 1 га в середньому у 2015 році становила 740 грн, у 2016 році – 1 тис. 470 грн, у 2017 році – 1 тис. 606 грн. Середній розмір орендної плати за результатами торгів у 2015 році становив 3,5% від нормативної грошової оцінки землі, у 2016 році - 7%, у 2017 році – 8,55%, у 2018 році – 12,46%.
– Головним управлінням Держгеокадастру у Волинські області протягом 2017 року проведено 442 перевірки на загальній площі 22 тисячі 952 гектара, за результатами яких виявлено порушень на площі 11 тисяч 148 гектарів. Зокрема, щодо самовільного зайняття земельних ділянок на площі 1 тисяча 976 гектарів. За результатами проведених заходів державного контролю Управлінням розраховано шкоду у розмірі – більше 2,6 мільйона гривень, з яких сплачено лише 733 тисячі гривень. Найбільше заподіяної шкоди зафіксовано на території Турійського, Луцького та Старовижівського районів, – додав Анатолій Поляков.
– Роботу потрібно продовжувати. Якщо завдана шкода довкіллю та нараховано штраф, то його потрібно сплачувати. Тож працюйте спільно з юридичним управлінням та департаментом сільського господарства. А особисто від мене, як голови облдержадміністрації, - всебічна підтримка та допомога. Тільки кажіть як, – резюмував Олександр Ілліч.
Відділ інформаційної політики облдержадміністрації
